Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Nantes
Prix au m² : 3 356 € / m²
Référence 248
Description du bien
Au cœur du secteur recherché de Nantes Perverie - Longchamp, venez découvrir cet appartement T3 de 70 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de 2008, sécurisée et desservie par ascenseur avec accès Vigik. Vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 34 m², qui réunit un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud avec vue dégagée, idéale pour les repas en extérieur ou un moment de détente au calme. La partie nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Un WC séparé et de nombreux placards complètent l'ensemble, pour un quotidien confortable et bien rangé. Un garage boxé en sous-sol avec électricité est inclus. Il est possible d'acquérir un second garage boxé en supplément, un vrai plus dans ce secteur. Un emplacement pratique : dans un quartier calme, les commerces de proximité sont à 100 m, au pied de la résidence. Les transports en commun (Chronobus) et les écoles (Perverie) sont à proximité. Le logement affiche un DPE C, gage de confort et de maîtrise des charges énergétiques. Idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement. Le T3 qui a tout pour plaire : volume, luminosité, terrasse plein sud, garage boxé et vie de quartier à deux pas. Une réelle opportunité sur le secteur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 42
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Breil-Barberie à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 356 € / m²
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Taxe foncière
1 591 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77263 €
