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Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 168 m2

899 415 €

exclusivité

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 168 m2 Nantes

899 415 €

Prix au m² : 5 354 € / m²

Référence  3297

decoration todo
CÔTE ATLANTIQUE

17 annonces

Saint-Sébastien-sur-Loire

Description du bien

Au cœur du très recherché quartier Saint-Pasquier, dans une rue résidentielle au calme, découvrez cette propriété singulière, ancien relais de chasse de la comtesse Lelasseur, rénové et agrandi avec soin dans un esprit où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort du contemporain. Édifiée sur une belle parcelle close de vieux murs, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette maison séduit par son environnement verdoyant et son ouverture généreuse sur le jardin. Dès l'entrée, le charme opère avec ses pavés anciens et sa large baie vitrée offrant une perspective sur les extérieurs. Les pièces de réception, pensées pour profiter pleinement du jardin, proposent un salon de plain-pied ouvert sur la verdure, une salle à manger attenante ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant également d'une vue sur le jardin. Une buanderie complète cet espace de vie. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une véritable suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau avec WC. Une mezzanine vient compléter les espaces et offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Un garage double, bénéficiant d'un accès côté rue et côté jardin, vient parfaire les prestations de cette propriété. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation, la luminosité omniprésente, la fluidité de ses volumes et son agencement tourné vers le jardin. Une maison qui conjugue avec élégance authenticité, confort et fonctionnalité, offrant à chaque membre de la famille des espaces de vie indépendants et préservés, des enfants aux adolescents jusqu'aux parents. À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité résidentielle et praticité du quotidien. Une maison de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85 pour tout complément d'informations et organiser une visite.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 168 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 180 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST
    • Environnement RESIDENTIEL

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Hauts Pavé-Saint-Félix à Nantes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

899 415 €

Prix au m² : 5 354 € / m²

  • Taxe foncière
    2 212 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
3085 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    295835 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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