Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.07 m2 Nantes
Prix au m² : 3 128 € / m²
Référence 231-3DuplexPerverie
Description du bien
Duplex occupé Quartier La Perverie Calme & discrétion au cœur de la ville Nichée à l’abri des regards et en retrait des grands boulevards, dans le très recherché quartier de La Perverie, ce Duplex de 3 pièces, disposant de 2 chambres vous séduira par son cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports. Ce bien est actuellement loué avec comme prochaine échéance selon la clause de reconduction le 28 janvier 2028. Loyer mensuel charges comprises de 778,77€ (50 euros de charges). Révision annuelle prévue au 1er février. Un emplacement idéal : Tramway (Ligne 2) à seulement 7 minutes à pied Arrêts de bus (Chronobus C2 et ligne 26) à 200 mètres environ Commerces de proximité, cabinet infirmier, centre de Pilates à quelques pas Superette à 500 mètres environ Agréables promenades le long du Cens accessibles en quelques minutes La maison se compose comme suit : Une entrée et une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres avec rangements intégrés, dont une avec une salle d'eau pouvant être utilisé en tant que suite parentale 2 salles d'eau Un WC indépendant Les atouts complémentaires : Une place de stationnement privative Petite copropriété de taille humaine Chauffage individuel (gaz de ville) et eau chaude individuelle Informations copropriété : Ce bien fait partie d’une petite copropriété de 3 lots d'habitation et 4 lots annexes. Que vous soyez à la recherche de : Votre résidence principale, Ou d’un investissement locatif de qualité, Ce duplex saura répondre à vos attentes. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : - 02 51 02 15 35 - contact@directhome44.com Cabinet Direct Home 44.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.07 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Environnement Bords de l'Erdre à environ 1,5km
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Breil-Barberie à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 128 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64869 €
