Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 177 m² Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Saint-Philbert-De-Grand-Lieu. En village à 5 minutes du bourg et de ses nombreuses commodités. Magnifique propriété dans un environement exceptionnel et calme. Villa d'architecte récente de 177 m² alliant le confort l'espace et la luminosité. Un bien unique comprenant au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec un salon-séjour de 67 m² avec cheminée et plafond cathédrale avec poutres apparentes, une cuisine ouverte de 15 m² entièrement aménagée et équipée. Le tout tourné vers le magnifique jardin bien exposé. Une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative donnant sur le jardin. Deux autres chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative et son Wc. Une grande buanderie avec accès directe à l'extérieur. A l'étage un pallier dessert un espace indépendant comprenant une chambre donnant sur une terrasse avec une magnique vue dégagée sur le parc et la verdure, une salle d'eau et un Wc. Un grand préau pour 2 véhicules, un garage de 47 m² ainsi que des dépendances complètent ce bien rare. Belles prestations avec chauffage au sol par géothermie, volets électriques, portail motorisé, arrosage automatique, pergola bioclimatique, aspiration centralisée, puits. Magnifique terrain clos, arboré et végétalisé sans aucun vis à vis. Terrain piscinable et divisible ( constructible ). Parcelle de 6743 m². Une opportunité rare... Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 827878901 agissants sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes. Réf : 2180JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 3.8 % “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr“