Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 90 m2 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix au m² : 2 666 € / m²
Référence VAP-20260203-MAI
Description du bien
L'agence Flat & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclu : RUE DE TOUVOIS, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 100m2. Une construction de qualité, et un entretien régulier en font une habitation parfaitement saine, pour autant des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir, notamment les murs, sols, cuisine et salles d'eau.Le mur entre la cuisine et le salon / salle à manger pourra facilement s'ouvrir pour une pièce de vie de 43m2 environ. La partie nuit comprend 2 grandes chambres de 13m2 chacune, une salle de bains familiale avec WC, et un 2ème WC séparé. En annexe, vous trouverez un très grand hangar, avec dalle béton et murs en parpaings, de 85m2, avec la possibilité d'y abriter un camping car. Sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires (CU opérationnel en cours), la parcelle pourrait accueillir au moins une division de lot, et la maison pourrait être réhaussée ou bénéficier d'une extension.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 1100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud Bourg à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 666 € / m²
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Taxe foncière
991 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78908 €
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