Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 149 m2 Arthon-en-Retz
Prix au m² : 2 276 € / m²
Référence RHVMA40000233
Description du bien
Maison de plain-pied de 149 m² – environnement calme et recherché Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2011, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 1 600 m², situé en second rideau. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse de 38 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de deux chambres avec rangements intégrés, un bureau, une salle de bains familiale et un cellier de 18 m². Un garage de 45 m² avec point d’eau vient compléter l’ensemble, offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement complémentaire. Côté prestations, la maison dispose d’équipements modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, portail motorisé avec visiophone, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie de 1 700 litres alimentant les toilettes et l’arrosage. Située à seulement 2 minuntes des écoles (primaires et collège), à 10 minutes des plages, 15 minutes de Pornic et 30 minutes de Nantes, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. DPE : Classe B (97 kWh/m²/an)GES : Classe A (3 kg CO?/m²/an) Prix : 339 000 € HAI, dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 330 000 € net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 149 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chaumes-en-Retz à Arthon-en-Retz
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 276 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111504 €
