Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 160 m2 Le Pallet
Prix au m² : 1 622 € / m²
Référence 1340PA VM
Description du bien
Cocooning Immobilier est ravi de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune prisée du Pallet. Cette charmante maison, pleine de caractère, est idéalement située en plein cœur du bourg, à proximité immédiate de la gare, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Dès le premier regard, vous serez séduit par sa façade authentique et ses généreux volumes. Les dépendances d'une surface d'environ 120 m² offrent un potentiel d'aménagement remarquable, répondant à divers besoins et projets. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 160 m², offre un agencement fonctionnel. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine fermée et d'une arrière-cuisine/lingerie. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu'un bureau en rez-de-chaussée, offrant des espaces de vie confortables et modulables selon vos besoins. Une salle d'eau et une salle de bains viennent compléter cet ensemble. Le jardin clos, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur privilégié, donnant sur les dépendances, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La parcelle de 362 m² offre également un espace extérieur généreux. Cette propriété, bien entretenue, nécessitera toutefois des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Elle bénéficie d'une situation géographique stratégique, à seulement 5 km de l'axe Nantes/Cholet, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Pierre Augereau, au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à l'adresse agence@coconing-immobilier. Référence 1340 au prix de 291 000€ honoraires d'agence inclus.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Intimiste
- Environnement Au calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Pallet à Le Pallet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 622 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85355 €
