Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m² Le Pallet

Votre conseiller NOOVIMO, Sébastien TOUBLANC vous propose cette maison ancienne en pierre sur la commune du PALLET en plein coeur du bourg et à seulement 1,4 km de la gare. Vous serez séduits par sa belle façade de caractère, ses volumes généreux ainsi que ses dépendances d'environ 120 m² (pas de possibilité de réhabilitation en habitation). La maison principale propose environ 160 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chausée d'une entrée, une pièce de vie de 27 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 18 m², une arrière-cuisine/lingerie de 15 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire de 6 m² permettant d'y accueillir un bureau ou un espace de rangement. A l'étage vous disposerez de 4 belles chambres et une salle de bains. Toilettes sur chaque niveau. Jardin clos et intimiste sans vis-à-vis. Parcelle de 362 m². Cette maison bien entretenue nécessitera des travaux de rénovation et notamment un changement de toiture. Fenêtres bois/alu double vitrage. Chaudière fioul 2015. Radiateurs en fonte. Assainissement collectif au tout-à-l'égout. Honoraires : 4,10 % TTC de 240 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 22180. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le N° 881 047 666.