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Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 140 m2

278 250 €

Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 140 m2 Vallet

278 250 €

Prix au m² : 1 988 € / m²

Référence  303 NJ

decoration todo
EQUINOXE IMMOBILIER

90 annonces

Nantes

Description du bien

À VENDRE – MAISON 140 m² – ENTRE VALLET ET LA CHAPELLE-HEULIN – ENVIRONNEMENT CALME EN VILLAGE - Exclusivité Située dans un environnement paisible entre Vallet et La Chapelle-Heulin, cette charmante maison d’environ 140 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m², elle offre un espace idéal pour une vie de famille au calme. Elle se compose comme suit : Une entrée donnant sur un salon chaleureux équipé d’un poêle à pellets, Une grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout agrémenté d’un second poêle à pellets et d’une porte vitrée donnant sur le jardin, Une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou détente, Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, Deux salles d’eau, Deux WC, Un dégagement avec espace lingerie, Un jardin agréable à l’abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse, se trouve dans un village calme, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Les atouts :* Deux poêles à pellets pour un confort thermique optimal* Beaux volumes et belle hauteur sous plafond* Jardin sans vis-à-vis* Environnement campagne entre Vallet et La Chapelle-Heulin* Maison fonctionnelle et bien entretenue Un bien évolutif : Cette maison fraichement rénovée offre un potentiel d’aménagement intéressant : grâce à ses volumes et sa disposition, il serait tout à fait envisageable de créer un espace indépendant ou un hébergement de type Airbnb, parfait pour accueillir amis, famille,....... Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 140 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Nord-Chênes Rouges à Vallet

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

278 250 €

Prix au m² : 1 988 € / m²

  • Charge de copropriété
    95 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    600 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
954 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    91522
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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