Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75.7 m² Vallet

Maison clé en main de type T3, située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.   Ce programme résidentiel prendra place sur le site historique de l'ancienne école Saint-Joseph, offrant un emplacement privilégié sur les rives boisées de La Logne.   À mi-chemin entre Vallet et Clisson, Mouzillon offre une situation confortable et privilégiée à ses habitants, au cœur du dynamique et réputé Pays du Vignoble Nantais.   D’une surface de 75.70 m² sur un jardin privatif de 110.90 m², la maison bénéficie d'un espace intérieur lumineux comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salon sur cuisine de 36 m² et une salle d’eau avec wc et l’accès au garage. A l’étage, un palier dessert les deux chambres, une salle d’eau et des wc séparés.   Deux places de stationnements privés dont un garage complètent ce bien dont la conception moderne s'intégrera parfaitement dans ce cadre naturel préservé, respectant l'esthétique locale.   Conforme aux normes environnementales les plus exigeantes et à la norme RE2020, alliant des matériaux écologiques, une isolation de haute qualité et dotée des dernières générations d'équipements, incluant une Pompe à chaleur, cette maison garantira une efficacité énergétique optimale, une réduction de l'empreinte carbone et l'optimisation du confort d'été et vous offrira en outre un cadre de vie sécurisé avec des accès contrôlés.   Le plus : Une acquisition de qualité pour un prix raisonnable et des frais de notaires réduits ! Bien non soumis au DPE   Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr