Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83.7 m² Vallet

MAISON T4 MOUZILLON : LA NATURE EN CENTRE-VILLE. À la recherche d'une maison familiale à Mouzillon idéale en résidence principale ou secondaire mais également pour un investissemnt locatif ? Découvrez votre future maison T4 de 83.70 m² implantée sur une parcelle de 206 m², située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Disponible fin 2026 et érigée sur le site chargé de mémoire et de culture de l'ancienne école Saint-Joseph, cette maison offre un emplacement exceptionnel sur les bords de La Logne. Conçue pour répondre à tous vos besoins, elle offre un espace intérieur lumineux et un espace de vie extérieur agréable et rapide à entretenir. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour / salon sur cuisine de 31,40 m², d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. A l’étage, un pallier dessert les deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, et des wc séparés. Un jardin de 107 m², un garage et une place stationnement extérieur complètent ce bien dont la conception moderne s'intègrera parfaitement dans ce cadre naturel préservé, respectant l'esthétique locale. Livrée clés en mains et conforme aux normes environnementales les plus exigeantes et à la norme RE2020, elle allie des matériaux écologiques, une isolation de haute qualité et est dotée des dernières générations d'équipements, incluant une Pompe à chaleur et vous garantira une efficacité énergétique optimale, une réduction de l'empreinte carbone et l'optimisation du confort d'été. Avec cette maison vous ferez le choix d’un cadre de vie sécurisé et s'intégrer dans une communauté conviviale. Le plus : Une acquisition de qualité pour un prix raisonnable et des frais de notaires réduits ! Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr