Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83.7 m² Vallet

À la recherche d'une maison familiale à Mouzillon ?   Découvrez cette maison T4 de 83.70 m² (jusqu’à 93,70 m²) proposée au prix de 235 000 € et bénéficiant des frais de notaire réduits.   Au sein d’une résidence disponible fin 2026, érigée sur le site chargé de mémoire et de culture de l'ancienne école Saint-Joseph, cette maison offre un emplacement exceptionnel sur les bords de La Logne.   Conçue pour répondre à tous vos besoins, elle offre un espace intérieur lumineux et un espace de vie extérieur agréable et rapide à entretenir.   Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour / salon sur cuisine de 31,40 m², d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc et l’accès au garage.   A l’étage, un pallier dessert les deux chambres, une salle de bain, un bel espace de rangement et des wc séparés.   Un jardin de 97 m² et deux places de stationnements privés dont un garage complètent ce Bien dont la conception moderne s'intègrera parfaitement dans ce cadre naturel préservé, respectant l'esthétique locale.   Livrée clés en mains et conforme aux normes environnementales les plus exigeantes et à la norme RE2020, elle allie des matériaux écologiques, une isolation de haute qualité et est dotée des dernières générations d'équipements, incluant une Pompe à chaleur et vous garantira une efficacité énergétique optimale, une réduction de l'empreinte carbone et l'optimisation du confort d'été.   Avec cette maison vous ferez le choix d’un cadre de vie sécurisé et s'intégrer dans une communauté conviviale.   Le programme est idéalement situé avec la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Ces maisons sont conçues pour être économes en énergie et respectueuses de l'environnement, représentant un investissement pérenne.   Le plus : Une acquisition de qualité pour un prix raisonnable et des frais de notaires réduits ! Bien non soumis au DPE   Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr