Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 170 m2 Vallet
Prix au m² : 3 165 € / m²
Référence 307 NJ
Description du bien
À vendre – Propriété familiale fermée au cœur de Vallet 170 m² habitables – 150 m² de dépendances – 1 400 m² de terrain arboré Dans un cadre verdoyant et entièrement clos, découvrez cette belle maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et tranquillité, tout en profitant d’un emplacement exceptionnel en plein bourg de Vallet, à seulement quelques minutes à pied des commerces et services. Avec ses 170 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un vestiaire, des toilettes indépendants avec lave-mains, une salle d’eau avec WC et trois belles chambres, dont une suite avec dressing. Sous-sol complet : une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des WC séparés, une lingerie, un espace de rangement, ainsi qu’une pièce polyvalente de 50 m² (salle de jeux, home cinéma, atelier…). Le sous-sol comprend également une cave, un double garage et un atelier. La maison se distingue par son excellent état d’entretien et ses prestations de qualité : chauffage par géothermie, ventilation double flux, menuiseries aluminium. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 400 m², garantissant calme, intimité et sécurité, au cœur d’un environnement naturel préservé. Une opportunité rare sur le secteur : une propriété fermée, au vert, avec un emplacement unique en plein centre de Vallet. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Agglomération à Vallet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 165 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
176959 €
