Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 164 m2 Bouguenais
Prix au m² : 3 330 € / m²
Référence A-512-26
Description du bien
NOUVEAUTE SEULEMENT CHEZ VIMMO Située dans un quartier très calme et privilégié de Bouguenais (La Roche Ballue), cette maison construite en 2000 de 164m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d’une belle entrée avec placard et un wc indépendant avec lave mains, d'une chambre parentale de plain-pied (placard et salle d'eau indépendante). La pièce de vie de 45 m², agrémentée d'un foyer fermé, constitue un espace convivial sous son plafond cathédrale avec une mezzanine. La cuisine indépendante et récente de 2020, est entièrement équipée et fermée par une jolie verrière dans le prolongement du séjour, elle dessert une grande arrière cuisine et communique avec un très grand garage attenant de 72 m². A l’étage un palier distribue 3 chambres mansardées, une mezzanine pouvant servir de bureau, une pièce de rangement, une salle de bains et wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin entretenu avec puits, ainsi que d'un abri de jardin. PLUS: Le chauffage par géothermie assure un confort performant, l'emplacement idéal avec un accès pour Nantes rapide, parcelle 970m2 totalement clôturée et sans vis à vis Chauffage : Géothermie de 2019 (plancher chauffant). PRESTATIONS : Huisseries double vitrage / Volets roulants motorisés / Connexion fibre optique. DPE : Classe énergie A / GES : A MAISON DISPONIBLE EN MAI 2027 Visites possibles sur RDV ou renseignements complémentaire auprès Vincent LE FLOCH ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes 2025AT0036.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 164 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 970 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bouguenais Ouest à Bouguenais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 330 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
179590 €
