Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 115 m2 Bouguenais
Prix au m² : 2 740 € / m²
Référence V20000070
Description du bien
Votre conseillère en immobilier,Charlène BERNIER de l'agence L'Effet Halgand immobilier,0682603584,cbernier@leffethalgandimmo.fr,vous propose de découvrir : Située au cœur du bourg de Bouguenais,cette jolie maison d'environ 115 m² est implantée sur une parcelle de 250 m².Avec les écoles,les transports et les commerces à seulement quelques pas,elle bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable et recherché au quotidien. Cette maison chaleureuse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC,d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée de placards sur-mesure fonctionnels,ainsi que d'une cuisine aménagée. À l'étage,l'espace nuit dessert trois chambres,un bureau idéal pour le télétravail,un espace mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté annexes,un beau garage de 28 m² accompagné d'un atelier de 10m2 vient compléter le bien pour le bricolage,le stationnement ou le stockage. Côté technique,la maison dispose de prestations bien entretenues adaptées à une vie de famille confortable en hyper-centre. Cette maison est idéale pour une vie de famille pratique et conviviale,où tout se fait à pied. À visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisque.gouv.fr Honoraires :5% TTC de 300000 euros ( prix de vente honoraires exclus ).Soit 315000 euros honoraires inclus.Honoraires à la charges de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur :www.leffethalgandimmo.fr.Réf :Votre conseillère immobilier inscrit au R.S.A.C de Nantes sous le n° 2024AC00079.Charlène BERNIER - 0682603584 - cbernier@leffethalgandimmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Bourg à Bouguenais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 740 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
