Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38.28 m2 Guérande
Prix au m² : 4 546 € / m²
Référence GNV1090002608
Description du bien
Au cœur de Guérande, là où tout se fait à pied, découvrez un appartement qui réunit les critères les plus recherchés : une adresse privilégiée, le calme, un stationnement privatif et un immeuble parfaitement entretenu. En Exclusivité! Situé en hyper-centre de Guérande, à quelques pas seulement des commerces, des restaurants et des célèbres remparts, ce T2 de 38,28 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien confortable et convivial. Côté nuit, la chambre invite au repos dans un environnement particulièrement calme, un véritable privilège en plein centre-ville. L'appartement ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atout rare en centre-ville : une place de parking privative, véritable confort au quotidien. L'immeuble, reconnu pour son excellent entretien, a récemment bénéficié de son ravalement de façade, vous garantissant une copropriété soignée et valorisée. Les atouts que vous allez apprécier : ? Emplacement n°1 en hyper-centre de Guérande ? Tous les commerces et les remparts accessibles à pied ? Appartement au calme ? Cuisine équipée ? Aucun travaux à prévoir ? Place de parking privative ? Immeuble parfaitement entretenu ? Ravalement de façade récemment réalisé Un appartement où il fait bon vivre, alliant le charme du centre historique, la tranquillité et le confort d'un bien prêt à accueillir son futur propriétaire. Une visite suffira pour vous convaincre!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38.28 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Léchet à Guérande
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57232 €
