Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 100 m2 Montrelais
Prix au m² : 1 252 € / m²
Référence V1808
Description du bien
Placement immobilier - Vente d'une nue-propriété occupée par l'usufruit agée de 81 ans qui conserve le droit d'usage et d'habitation durant son vivant - Vous récupérez la pleine proriété à terme. Maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée une véranda donnant sur le jardin, un séjour salon avec cheminée insert,une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec WC et un bureau, buanderie. L'étage bénéficie de deux chambres mansardées et d'un WC avec lave-mains. Le jardin clos d'une surface de 7 200 m² est arboré et bénéficie d'un accès au ruisseau, une cuisine d'été, une cave, un garage et des dépendances complètent ce bien. Cette formule d'investissement vous offre un placement sécurisé sans charge courante. Valeur vénale du bien de 149 000 €. Valeur de la nue-propriété 119 200 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI 125 200 € dont 119 200 € net vendeur et 6 000 € (5,02%) honoraires agence charge acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Montrelais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 252 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41181 €
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