Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 140.22 m2 Varades
Prix au m² : 2 058 € / m²
Référence 5601yt
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Description du bien
Seulement chez POINSOT Immobilier ! Construction de qualité en ossature bois réalisée en 2008. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison lumineuse offre une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, meubles bas et plan de travail), une salle à manger suffisamment volumineuse pour accueillir un billard et un salon lumineux avec baie vitrée pour profiter des différentes saisons. La suite parentale dispose de deux placards et d'une salle d'eau attenante équipée de deux meubles sous-vasque. Une buanderie avec placard donne accès à une terrasse exposée ouest, agrémentée d'une pergola. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC constituent un logement totalement indépendant, actuellement exploité en gîte. Une trémie existe pour l'installation d'un escalier intérieur, permettant d'intégrer l'étage à la vie de famille et de créer une troisième, voire une quatrième chambre. La propriété repose sur un terrain de 1 000 m² entièrement aménagé : trois terrasses (dont deux avec pergolas en bois), plusieurs oliviers dont un centenaire, un garage de 32 m² et un préau pour véhicule. Équipements complémentaires : VMC double flux, PAC R-O avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, boisseau en attente et isolation par ouate de cellulose injectée. N'hésitez plus ! Contacter Yoann TOUBLANC au 06.36.87.64.50. Mandataire indépendant RCS : 532593613.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140.22 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Loireauxence à Varades
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 058 € / m²
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Taxe foncière
821 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94893 €
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