Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57 m2 Pornichet
Prix au m² : 8 658 € / m²
Référence 2062
Description du bien
EXCLUSIVITE Cabinet MACE Au sein de la résidence Méridien Plaisance, l'une des adresses les plus recherchées de Pornichet, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 57 m², offrant deux chambres, un balcon face mer, un garage fermé avec cave attenante, vendu entièrement meublé. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon d'environ 9 m² offrant une vue dégagée sur l'océan et le port de plaisance. La cuisine, indépendante et séparée du séjour par une cloison, pourra évoluer selon vos envies pour accompagner un projet de rénovation plus contemporain. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvertes sur un balcon filant, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement offre un beau potentiel de valorisation, avec la possibilité de créer un intérieur contemporain tout en bénéficiant d'une adresse particulièrement recherchée. Un garage fermé avec cave attenante complète ce bien, un véritable confort en front de mer. À pied, rejoignez la plage, le port de plaisance, les commerces, le marché et la gare de Pornichet. Une adresse idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Amour. La copropriété compte 124 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 1092€. Pas de procédure en cours. Prix : 493500€ HAI Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l’acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes n° 523511889 - 06 23 65 36 62 - r.lourdais@cabinetmace.com. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr/.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 124
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gambetta à Pornichet
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162322 €
