Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 192 m2 Nort-sur-Erdre
Prix au m² : 2 373 € / m²
Référence cg4625
Description du bien
L’agence Filumena vous propose, quartier Hippodrome, au calme d’une impasse, cette belle maison familiale de 192 m², idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité : une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 60 m², conviviale et chaleureuse, prolongée par une arrière-cuisine. Un salon indépendant (ou bureau) peut facilement être aménagé en seconde chambre de plain-pied, en complément d’une première chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, 2 dressings, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que 2 WC indépendants, offrant confort et intimité à toute la famille. Une salle de jeux d’environ 40 m² au sol complète cet espace, idéale pour les enfants ou un espace loisirs. Côté annexes, la maison dispose de prestations rares : double garage carrelé, second garage attenant avec cave à vins enterrée et grenier, pour une surface totale d’environ 73 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et paysager, sans vis-à-vis, avec terrasse exposée sud, chalet de jardin, puits et équipements pratiques (arrivée d’eau, éclairage extérieur). Située dans un environnement privilégié, à proximité de l’Erdre, des écoles, collèges et commodités, la maison se trouve également à 1,2 km du tram-train. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison n’attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Carole GEFFRAY 06 38 76 26 04 (RSAC n° 913 756 839), Ingrid JOLLY 06 75 99 13 36 – www.filumena.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 192 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Vue jardin
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Agglomération à Nort-sur-Erdre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 373 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
149823 €
