Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 150 m2 Saffré
Prix au m² : 3 954 € / m²
Référence OM-JG/B-277
Description du bien
Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous invite à découvrir cette charmante maison de 1968, entièrement rénovée avec goût, idéalement située en plein centre du bourg de Saffré, à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace d’accueil desservant un salon-séjour lumineux offrant un cadre convivial et chaleureux sublimé par une belle cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau, un toilette indépendant ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un toilettes ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour créer l’espace de vos envies. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 2 591 m², entièrement clôturée, comprenant un terrain de pétanque, un espace piscinable, ainsi qu’une partie constructible pouvant être divisée en plusieurs lots. Date de réalisation du DPE : 29/10/2025Consommation énergétique : C – 152 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO?/m²/an Ce bien vous est proposé au prix de 593 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Océane Meny au 07.62.76.37.05 – EI – agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 2025AC00091 ou Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115. Réf : OM-JG/B-277
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2591 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saffré à Saffré
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 954 € / m²
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Taxe foncière
947 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195049 €
