Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 87.03 m2 Rezé
Prix au m² : 2 436 € / m²
Référence MR-344-25
Description du bien
Appartement lumineux de 87 m², dans résidence sécurisée, avec gardien et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Ouest (ouvrant sur un balconnet), d'une cuisine exposée Est, entièrement meublée et équipée (hotte, plaques, réfrigérateur-congélateur, lave vaisselle, four traditionnel, four à micro ondes), dans son prolongement se trouve un séchoir permettant l'installation de machines à laver et sèche-linge. Un couloir dessert 2 placards, une salle d'eau (avec un meuble vasque et un douche), un wc séparé, un dressing et trois chambres. L'appartement dispose d'une cave, le stationnement se fait sur des places réservées aux copropriétaires. Les points forts de cet appartement sont : le bon classement énergétique de l'immeuble, le système de chauffage urbain, l'absence de radiateurs car chauffage au sol, les huisseries en PVC double vitrage et équipées de volets électriques, une chaudière gaz pour l'eau chaude de fin 2024...et son potentiel d'évolution avec la possibilité d'ajouter une 4ème chambre. L'appartement se situe à l'extrémité sud du secteur Château, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Emplacement idéal pour une famille ou un investisseur pour de la colocation. Charges mensuelles de 173 € comprenant le chauffage par réseau urbain, l'entretien des espaces communs. Copropriété de 976 lots. L'appartement se trouve au 2ème étage (sur 4), sans ascenseur. 2 appartements par palier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi, 6.83.48.25.65, Magali ROBITAILLE (agent RSAC 811827070).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87.03 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Château à Rezé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 436 € / m²
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Taxe foncière
1 370 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69731 €
