Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 172 m2 Rezé
Prix au m² : 3 195 € / m²
Référence VYC-90000655-OUA
Description du bien
MAISON INDIVIDUELLE / 172 M2 / MASTER-ROOM, CHAMBRE PARENTALE, 2 CHAMBRES / GARAGE / PONT SAINT MARTIN CHAMP-SIÔME L’agence FLAT®. et Yoan Cadoret vous présentent en exclusivité cette maison individuelle construite en 2021 (DPE A). Située sur le secteur du CHAMP-SIÖME, à 4 minutes du pôle Océane à Rezé, elle saura vous séduire de part les surfaces généreuses proposées, sa modernité et la quiétude des lieux. (Pour plus de photos, rendes-vous sur notre site) Voici ses caractéristique principales : - Maison individuelle de 172 m2 habitable + 32 m2 de garage attenant - Chauffage économique (DPE A) au sol (en RDC et à l'étage) avec système de pompe à chaleur / Ballon thermodynamique / Electricité aux normes - Pièce à vivre de plus de 72 m2. Cuisine entièrement aménagée et équipée / arrière cuisine . - 1 master-room (à l'étage) 1 chambre parentale ( en RDC) + 2 grandes chambres (à l'étage) - Vaste espace palier-bureau à l'étage (pluri destinations pour cet espace) - 2 salles d'eau . 1 salle de bains. 2 wc . Buanderie et espace de stockage (en lien avec le garage) - Spacieuse terrasse avec vue sur jardin sans vis-à-vis - Jardin clos d'environ 400 m2 sur 651 m2 de terrain - 8 minutes de l'aéroport. 4 minutes de la porte de Rezé (périphérique) - 10 minutes des établissements scolaires Bourdonnière / Joliverie - Ligne 312 de la compagnie ALEOP ( arrêt La Gautellerie ) - Passage régulier. - Biens meubles compris dans le prix Une maison qui coche toutes les cases essentielles : de grands espaces de vie, une maison très récente et économique, un cadre agréable… et une vraie facilité de vie ! Votre future maison est prête à vous accueillir !. Contact : Yoan Cadoret 06.48.24.80.61 / 02.40.02.18.60 Vous souhaitez devenir propriétaire de cette maison ? Appelez-moi dès aujourd’hui. Je me ferai un plaisir de vous accompagner étape par étape.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ragon et la Malnoue à Rezé
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180741 €
