Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 123 m² Rezé

Croix de Rezé - Charmante maison quatre chambres !   Le rez-de chaussée est composé d’une spacieuse pièce de vie traversante intégrant un espace salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Une entrée séparée avec rangement, un premier w-c et un garage avec partie buanderie complètent ce niveau.   A l’étage, vous trouvez trois belles chambres (11, 12 et 12 m²), une suite parentale de plus de 18 m² avec dressing et salle d’eau, une salle de bains et un second w-c indépendant. Un palier d’environ 7m² vous permettra également d’aménager un espace bureau, bibliothèque, multimédia…   Construite en 2008, vous profiterez d’un logement aux performances énergétiques excellentes (classé B au regard des consommations) au cœur d’un quartier résidentiel et familial. Vous profiterez également d’une parcelle d’environ 235 m² avec terrasse et store banne électrique idéal pour les beaux jours !   Ecoles, boulangerie, pharmacie, cabinets de santé, supermarchés, transports… Vous disposerez de nombreux services et commerces de proximité. Également proche du Tramway, vous aurez un accès rapide au centre-ville de Nantes tout en bénéficiant d’un quartier résidentiel et familial !   N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.   _________________________   Référence : 302   Prix de vente FAI : 407 900 € Prix de vente NV : 400 000 € Honoraire de 7 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 1.98 % de la valeur du bien.     Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 130 € et 1 590 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr