Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.87 m2 Rezé
Prix au m² : 2 098 € / m²
Référence 10800
Description du bien
APPARTEMENT REZE TYPE 3 AU DERNIER ÉTAGE : LE POTENTIEL D'UNE PAGE BLANCHE. Situé dans résidence entretenue, ce T3 bénéficie d’un emplacement stratégique avec le tramway et toutes les commodités au pied de l'immeuble. Perché au quatrième et dernier étage, il vous garantit une sérénité totale sans aucun voisin au-dessus de votre tête. L'enveloppe du bâtiment est irréprochable grâce à une isolation par l’extérieur récente, vous assurant une excellente performance énergétique sans aucun gros travaux de copropriété à prévoir. À l'intérieur, le confort est assuré par un chauffage au sol performant relié au réseau de chaleur urbain, une solution à la fois écologique et économique. L’agencement est particulièrement fonctionnel et s'articule autour d'une entrée, d'un séjour lumineux avec porte vitreé et d'une grande cuisine déjeunatoire permettant de prendre les repas en toute convivialité. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un véritable espace dressing. Une cave complète ce bien. Ce bien se présente comme une véritable 'page blanche' : si l'électricité et la décoration sont à revoir, c'est l'opportunité idéale de créer un intérieur sur mesure dans une structure saine et déjà isolée. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent valoriser un patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie urbain et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61.87 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 169
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Château à Rezé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 098 € / m²
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Taxe foncière
1 057 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42694 €
