Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m2 Rezé
Prix au m² : 2 909 € / m²
Référence V10000109
Description du bien
Rezé, Quartier Saint-Paul, superbe T2 exposé ouest ! Au deuxième étage d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement type 2 comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse et une salle de bain avec toilettes. En parfait état, ce logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d’une chaudière basse température installée en 2023 ! Deux caves, un emplacement de stationnement privatif et une zone de stationnement visiteurs complète le bien. Côté extérieur, vous profiterez d’un cadre naturel et de nombreux espaces verts offrant une atmosphère calme et apaisante rare pour le secteur ! Situé à moins de 700 m du Tramway (arrêt Balinière), vous profiterez également d’un arrêt de Chronobus à deux pas et de nombreux commerces de proximité. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible pour cet appartement. _________________________ Référence : 319 Prix de vente FAI : 130 900 € Prix de vente NV : 125 000 € Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 4.7 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 124 lots de copropriété à usage d’habitation. 730 € de charges annuelles sur les deux derniers exercices. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 880 € et 1 230 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 392
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont Rousseau à Rezé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 909 € / m²
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Taxe foncière
985 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43056 €
