Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 128 m² Herbignac

Vous recherchez un logement principal de 96 m² et un logement indépendant de 32 m² : cet espace qui nous manque à tous pour accueillir des membres de la famille, pour son activité professionnelle ou pour un projet locatif. Cet ensemble répond au mieux à vos projets. Dans la maison principale, dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie ouverte et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout sublimé par la présence d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et cocooning. La suite parentale, au rez-de-jardin, est des plus intimes. À l'étage, un espace bureau ou salle de jeux, deux chambres et une salle de bains avec douche en complément. La configuration de cet ensemble est particulièrement intéressante : deux maisons indépendantes, chacune avec son espace. La dépendance est subtilement aménagée : une pièce de vie avec son espace cuisine, une chambre et sa salle d'eau. Les deux maisons ont leurs terrasses et ce petit coin de nature que l'on apprécie tous.Une visite pourrait bien être le début d'une belle histoire...Je suis Dominique Lambert et je vous encourage à me contacter pour toute information complémentaire au : *06 34 76 66 07* ou par mail : d.lambert@les-professionnels.immoUn bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 322 350 €, honoraires à la charge du vendeur.Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 21 658 kWhConsommation énergie finale : non communiquéeLogement à consommation énergétique : classe DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert, conseillère en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds).