Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 127 m2 La Chapelle-des-Marais
Prix au m² : 3 071 € / m²
Référence VTEMAICLA432
Description du bien
Laissez-vous charmer par cette superbe maison des années 50, entièrement rénovée avec goût en 2025, alliant le charme de l’ancien à la modernité d’aujourd’hui. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux offrent un cadre de vie à la fois chaleureux et pratique. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, qui impressionne par sa luminosité et son ouverture sur le jardin.Pour vivre de plain-pied, une suite parentale ouverte sur un patio intime, avec dressing aménagé et salle d’eau privative, vous offre un cocon de confort. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud et d’un patio convivial, parfaits pour partager des moments de détente entre famille et amis.Une dépendance offre une buanderie, un atelier et une cave, et vous permettra d'envisager de nombreuses autres possibilités d’aménagement.Son jardin de 580m² est entièrement clos et sécurisé avec portail motorisé, et vous pourrez également, selon vos envies, y installer une piscine.Une maison coup de cœur, pleine de charme, où se mêlent confort, espace et douceur de vivre ! Une visite s'impose pour découvrir ses nombreux atouts ! Diagnostic réalisés le 16/10/2025, DPE :CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : ALe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.63% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 380 000 €Prix honoraires inclus : 390 000€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue DÉGAGÉE
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Chapelle-des-Marais à La Chapelle-des-Marais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 071 € / m²
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Taxe foncière
704 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128279 €
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