Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 104 m2 Mesquer
Prix au m² : 4 746 € / m²
Référence GNVVI1090002813
Description du bien
Une adresse rare, une maison neuve, la plage à quelques pas… et si votre prochaine histoire s’écrivait ici ? À Mesquer, dans un environnement privilégié entre Quimiac et le port de Kercabellec, découvrez cette maison neuve achevée en septembre 2025, idéalement située! Édifiée sur un terrain d’environ 260 m², elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, où le plaisir de vivre au bord de l’eau se conjugue avec le confort d’une construction contemporaine. À l’intérieur, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine aménagée, sublimée par la présence d’un poêle à bois, véritable invitation aux moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec rangement et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. L’ensemble des pièces de ce niveau est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, l'espace nuit est confortable et parfaitement adapté à une vie de famille, il se compose de trois chambres avec dressing, dont une bénéficiant de sa propre terrasse avec vues mer, une salle de bains et WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse à l’arrière de la maison, directement accessible depuis la pièce de vie, invite aux déjeuners en plein air et aux soirées d’été. Un garage attenant avec accès direct à la maison et porte motorisée, ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations. RE 2020 et garantie décennale : cette maison réunit les exigences actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de sérénité. Une maison neuve, la mer à pied, Quimiac et Kercabellec à proximité… Un lieu rare où l’on vient autant pour habiter que pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Mesquer. Une visite pourrait bien être le début d’un nouveau projet de vie!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 260 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mesquer à Mesquer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 746 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162322 €
