Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 121 m2 Le Loroux-Bottereau
Prix au m² : 1 221 € / m²
Référence 58
Description du bien
EXCLUSIVITÉ STEF'IMMO - Située dans un hameau paisible à seulement 4 minutes du centre-ville du Loroux-Bottereau, cette maison en pierre datant de 1861 offre un beau potentiel de rénovation. Mitoyenne des deux côtés, elle développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m² répartie à l’avant et à l’arrière de la maison, avec accès, permettant d’envisager différentes configurations extérieures. À l’intérieur, certains aménagements sont à moderniser, mais tout n’est pas forcément à repenser intégralement. La cuisine reste à équiper, la pièce de vie peut être décloisonnée, plusieurs menuiseries et parties d’isolation sont à revoir. La salle d’eau est à rafraîchir et les WC sont séparés. Un compteur électrique est déjà en place, mais le raccordement à l’eau potable reste à effectuer. La maison dispose également d’une chaudière gaz et un système d’assainissement autonome sera à prévoir (devis en cours). Ce bien s’adresse aux amoureux de la pierre et des projets de rénovation, souhaitant modeler un lieu de vie unique. Possibilité d’aménager 3 à 4 chambres selon les plans. Éligible au prêt à taux zéro sous conditions, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement patrimonial, à valoriser dans un environnement calme et champêtre !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Environnement
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Loroux-Bottereau à Le Loroux-Bottereau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 221 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48581 €
