Maison de village à vendre 6 pièces • 4 chambres • 145 m² Le Loroux-Bottereau

À VENDRE – LE LOROUX-BOTTEREAU – 44430 - Grande Maison familiale – 143 m² habitables – Terrain 845 m² Référence 1520PA Nouveauté et exclusivement chez COCOONING IMMOBILIER Située entre Le Loroux-Bottereau et Le Landreau, venez découvrir cette maison familiale fraîchement rénovée, offrant de très beaux volumes et un confort de vie idéal au quotidien. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, donnant sur une grande pièce de vie traversante, sublimée par un mur en pierre apparente. L’ensemble s’articule harmonieusement entre un salon chaleureux, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, entièrement ouverte sur le séjour. Toujours de plain-pied, vous disposerez également de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie attenante d’environ 20 m². Une dépendance supplémentaire dans le jardin d’environ 19 m² complète les atouts fonctionnels de cette maison. À l’étage, le coin nuit dessert un palier faisant office de bureau, ainsi que deux autres chambres, communiquant toutes deux avec la salle d’eau. Un agencement idéal pour une vie de famille, permettant à chacun de profiter de son intimité. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 845 m², parfaitement exploitable et offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Une maison sans aucun travaux à prévoir, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez votre agence Cocooning Immobilier au 02.28.00.72.40 ou par mail à agence@cocooning-immobilier.fr