Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 145 m2 Joué-sur-Erdre
Prix au m² : 1 601 € / m²
Référence AD20260119
Description du bien
En Exclusivité HP Immo Conseils ! Nichée au coeur de son hameau aux portes du bourg de Joué sur Erdre, vous serez séduit par le cachet et l'authenticité de cette belle longère offrant un fort potentiel d'évolution. Laissez-vous charmer par le volume des différentes pièces, à aménager selon vos envies, ainsi que des poutres apparentes. L'entrée vous emmène sur un bel espace de vie avec sa véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec son poêle à granulés, vous offrira un espace chaleureux pour partager de bons moments en famille. Cette longère vous apporte également le confort de la vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle de bain au rez-de-chaussée. Une seconde chambre est aménagée à l'étage. Vous pourrez également laisser libre cours à votre imagination afin d'agrandir l'espace, grâce aux deux greniers bénéficiant d'une belle hauteur sous charpente et pouvant communiquer entre eux, d'une surface au sol de 100m². En extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin clos, ainsi que d'un garage avec un coin cave, d'un abri de jardin idéal pour du rangement, et de deux puits. L'ensemble édifié sur une parcelle de 1381m². A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement calme, campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Joué-sur-Erdre à Joué-sur-Erdre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 601 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76342 €
