Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 260 m² Saint-Julien-de-Concelles

Sur la très recherchée Levée de la Divatte, en bord de Loire, découvrez cette maison traditionnelle de caractère bénéficiant d’un emplacement rare et d’une vue directe et dégagée sur le fleuve. Implantée dans un environnement emblématique du vignoble nantais, cette propriété séduira les amateurs de paysages ligériens, de beaux volumes et de maisons offrant un véritable potentiel de valorisation. Développant environ 260 m² habitables, la maison s’organise sur plusieurs niveaux et bénéficie de belles hauteurs sous plafond ainsi que d’une distribution permettant d’envisager différents projets de vie. La maison Au rez-de-jardin : Une entrée pouvant également faire office de bureau Deux chambres Une salle de bain Un WC Une buanderie Un accès direct au jardin Au premier étage : Une cuisine Un vaste salon-séjour lumineux avec vue exceptionnelle sur la Loire Une chambre ouverte sur le salon avec cabinet de toilette Un WC indépendant Au deuxième étage : Une grande chambre Une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d’appoint, atelier ou espace indépendant, disposant déjà d’un coin cuisine Une salle d’eau avec WC Un grenier d’environ 50 m², offrant un potentiel d’aménagement complémentaire particulièrement intéressant Les extérieurs Côté jardin, une agréable cuisine d’été avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Prestations Chauffage au gaz de ville – chaudière récente Toiture en ardoises naturelles Huisseries PVC double vitrage Assainissement collectif – tout-à-l’égout Fibre à confirmer Les atouts Vue panoramique sur la Loire Adresse recherchée sur la Levée de la Divatte Environ 260 m² habitables Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond Grenier aménageable d’environ 50 m² Terrasse et cuisine d’été Nombreuses possibilités d’aménagement Fort potentiel de valorisation Des travaux de modernisation et de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de révéler pleinement le caractère et le potentiel de cette maison. Un bien singulier pour les acquéreurs à la recherche d’une grande maison familiale de caractère face à la Loire, dans l’un des environnements les plus recherchés du secteur. Une opportunité rare sur la Levée de la Divatte.