Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85.49 m2 Carquefou
Prix au m² : 3 840 € / m²
Référence 267-CARQUEFOUBOURG
Description du bien
Nouveauté rare à la vente au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Idéalement située dans le bourg de Carquefou, au calme des axes passants et à seulement 500 m des Halles et à 220 m de l’arrêt de bus Charbonneau, cette maison individuelle proposant 3 chambre réceptionnée fin 2020 allie confort, modernité, performance énergétique (DPE C) et vie de plain-pied. Au sein d’une copropriété horizontale de 20 lots d’habitation, elle développe 85,49 m² habitables et dispose d’un jardin clos et paysagé de 22,22 m², exposé sud-est, sans vis-à-vis. Agencement : Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Belle pièce de vie de 32,5 m² Carrez (34,8 m² au sol) ouverte sur la terrasse Cuisine américaine semi-équipée Cellier / pièce technique séparée WC indépendants Suite parentale de 18,5 m² avec salle d’eau et accès privatif au jardin À l’étage : Palier desservant deux chambres dont une de 12,87 m² avec rangements Salle de bains avec baignoire WC séparé avec point d’eau Atouts : Maison clé en main, encore couverte par la garantie décennale Deux stationnements privatifs extérieurs Charges de copropriété : 30,60 € / mois Aucune procédure en cours À 220 m de l’arrêt de bus Charbonneau, 500 m des Halles et des équipements sportifs Une opportunité rare sur Carquefou, idéale pour jeunes actifs, familles ou investisseurs. Vous souhaitez visiter ? n'attendez plus et contactez nous :) Maxime Marsoin – Direct Home 44 07 66 35 46 65maxime.marsoin@directhome44.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.49 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 23 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 20
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue sans vis-à-vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bois Saint-Lys-Florigny à Carquefou
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
107961 €
