Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m² Carquefou

L’AGENCE FLAT & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclusivité cette maison dans le bourg de Carquefou. LOCALISATION / CONSTRUCTION : Ancien local commercial entièrement réhabilité en habitation en 2022 (décennales en cours) de 92m2 carrez et 106 au sol. Ici tout se fait à pied, les commerces sont à 800m (10min à pied), et les bus 75/85/95 à 250m. Maison impeccable et lumineuse. AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée : Une entrée d’environ 7 m², avec placard, dessert une pièce de vie avec cuisine de quaisment 40 m². L'espace salon offre un volume coup de coeur avec son plafond cathédrale à 4,30m : un espace chaleureux et convivial, pour partager les moments du quotidien et recevoir.La cuisine est parfaitement aménagée de nombreux placards et tiroirs, et équipée (réfrigérateur - congélateur, lave-vaisselle, plaques, hotte, four), et propose une buanderie / cellier dans sa continuité. Cette grande pièce de vie ouvre sur un patio avec terrasse de 45m2, et un jardinet de 35m2 avec abri de jardin. À ce même niveau, se trouvent également 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes séparées.   Au 1er étage, un bel espace parental ( ou ado !) : Chambre Dressing Salle d'eau avec toilettes Bureau Annexes Deux places de parking privatives devant la maison. EXTÉRIEURS : Réhabilitation d'un local commercial en 2 maisons d'habitation (copro de 2 lots).   ÉLÉMENTS DE CONFORT : - proximité du centre-ville, écoles, commodités, commerces. - DPE Performant - tous volets roulants électriques (sauf store velux) - VMC 2022 - menuiseries double vitrage partout 2022, ouverture électrique du velux (étage) - maison très bien entretenue, sans travaux à prévoir - nombreux espaces de rangement Une maison familiale idéale, alliant volumes, modernité, confort et cadre de vie privilégié. Plus de photos et vidéo directement sur le site de l'agence.