Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 118 m² Thouaré-sur-Loire

MAISON récente 2015 T5 Plain-pied 118 m² habitable, 4 chambres, garage de 20 m², terrain clos de 402 m² Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de Plain-pied de 2015, non mitoyenne, d'une surface de 118 m² habitable, un Garage de 20 m², un Cabanon de Jardin en dur et d'une Terrasse de 26 m² le tout sur un terrain de 402 m² Située au calme en Impasse privée, à 5 minutes du centre bourg de Thouaré-sur-Loire disposant de nombreux commerces, supermarché Hyper U, cabinet médical, toutes les écoles, primaires, collèges, crèches, transports en communs bus, chrono bus C7, gare avec parking pour vous rendre en 7 minutes sur Nantes, à 10 minutes en voiture de la ville de Nantes. . Cette jolie maison de plain-pied dispose d'une entrée avec grand placard, avec un WC séparé disposant d'un lave mains, d'une vaste belle pièce de vie de 49 m² baignée de lumière avec une excellente exposition SUD/OUEST, donnant directement sur la terrasse de 26 m², d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée de marque SCHMIDT et d'un cellier. . Coin nuit desservi par un couloir, nous y trouverons 4 belles chambres, toutes dotées de placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que son dressing, une seconde salle d'eau communautaire, et d'un WC séparé. . Un grand garage de 20 m² disposant en plus d'un air de stockage très utile en hauteur, le tout sur un jardin entiérement clos sans vis-à-vis, avec une excellente exposition SUD/OUEST, disposant d'une annexe en dur, d'un récupérateur d'eau, d'une terrasse de 26 m² . Nous noterons de belles prestations, Volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures, fenêtres Oscillo-Battante, Plancher chauffant aérotherme gaz de ville, belles baies en ALU, Porte de Garage sectionnelle motorisée. POSTE ÉLECTRICITÉ CONFORME, ASSAINISSEMENT TOUT À L'ÉGOUT CONFORME, PRÉSENCE DE LA FIBRE AU SEIN DE LA MAISON ENCORE SOUS GARANTIE DOMMAGE OUVRAGE DPE NOUVELLE VERSION Bien classé C et C, permettant une facture énergétique maitrisée. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 360 500 € HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%