Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 170 m2 Thouaré-sur-Loire
Prix au m² : 2 211 € / m²
Référence JDS-0026194
Description du bien
Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose : À THOUARÉ SUR LOIRE - PROCHE COLLÈGE - BUS Grande Familiale type Sardoine bâtie en 1992 avec combles aménagées. Venez décourvrir cette grande maison familiale comprenant une entrée avec placard , la pièce de vie traversante agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. La cuisine est semi - fermé avec la possiblité d'ouvrir sur la pièce de vie. Ce volume totalise plus de 56 m2 donnant sur le jardin . La partie nuit au rez-de-chaussée le dégagement dessert un wc, un placard, deux chambres ouvertes sur 2 autres chambres donnant des espaces de bureaux et/ou dressing ou d'avoir quatre chambres. Puis une grande salle de bain comprenant douche, baignoire, wc. À l'étage le palier dessert deux vastes chambres, une salle d'eau et un wc séparé . Un grand garage avec un espace buanderie, un grenier pour le stockage . Le jardin est sans vis-à-vis, clos de haies . Quelques travaux sont à prévoir afin de personnaliser la maison . Points à retenir : - Potentiel de 6 chambres - Chaudière gaz récente - DPE C - Grand jardin piscinable - Secteur calme et résidentiel / proche Bus et collège VISITE VIRTUELLE et plans disponibles / Étude de travaux chiffrée disponible. Prix de vente honoraires exclus : 360 000 € Honoraires : 15 840 € TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 375 840 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS 26 194 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le n° 2019AC00468
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Thouaré-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 211 € / m²
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Taxe foncière
2 805 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123621 €
