Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 75.53 m2 Donges
Prix au m² : 2 602 € / m²
Référence VTEMAICLA452
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette charmante maison, idéalement située au cœur d’un quartier calme de Donges et à seulement quelques minutes des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Implantée sur un terrain de 182 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.À l’intérieur, la maison se compose d'un espace de vie chaleureux et lumineux avec son salon-séjour convivial, baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée pensée pour rendre le quotidien plus pratique et agréable. Un espace nuit fonctionnel avec ses trois chambres dont une avec une possibilité de dressing, offrant de beaux volumes et un aménagement optimal, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 24 m², parfaite pour vos repas en famille, vos moments de détente ou accueillir vos invités lors des soirées d’été.Un abri de jardin, ainsi qu'un garage indépendant vous permettront de stocker vélos, outils ou équipements de loisirs.Les atouts de cette maison : un secteur calme et recherché, la proximité immédiate des écoles et commerces, une maison optimale pour un premier achat ou une famille.Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !Diagnostic réalisés le 25/11/2025, DPE :CLASSE ÉNERGIE : D // CLASSE CLIMAT : CLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.42% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 190 000 € // Prix honoraires inclus : 196 500 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75.53 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 184 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue rue
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourg à Donges
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64633 €
