Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 133 m2 La Baule-Escoublac
Prix au m² : 10 455 € / m²
Référence APPA496
Description du bien
LA BAULE – Quartier Benoît, aux portes du Pouliguen À seulement 300 mètres de la plage et des commerces, découvrez cet appartement lumineux et plein de charme, niché au cœur d’une maison classée des années 1920, entièrement rénovée. Un bien rare qui conjugue authenticité de l’ancien et confort de vie. L’entrée, dotée de rangements, offre un espace pratique et fonctionnel, idéal après une journée à la plage. Elle mène à un bel espace de vie composé d’un séjour spacieux aux beaux volumes, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un parquet ancien, ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte et conviviale. Une lingerie discrète et un WC indépendant complètent cet espace. L’étage dédié au repos accueille trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant et des rangements sur le palier viennent parfaire l’ensemble. L’espace nuit est climatisé pour un confort optimal en toute saison. Situé dans une petite copropriété de 2 lots, cet appartement constitue le lot principal. Charges annuelles estimées à environ 700 € (assurance).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 133 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Vue jardin arboré et avenue
- Environnement Quartier Benoit, proximité immédiate du port du Pouliguen,résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Benoît à La Baule-Escoublac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 455 € / m²
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Taxe foncière
1 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
457362 €
