Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74 m2 La Baule-Escoublac
Prix au m² : 5 411 € / m²
Référence MAIS526
Description du bien
À La Baule-Escoublac, dans le quartier résidentiel et recherché de Kerquessaud/Kerdurand, cette maison des années 90 à rénover offre un cadre de vie calme à eviron 3kms de la plage. Bénéficiant de beaux volumes et d’une excellente luminosité grâce à son orientation idéale, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée ouest et un jardin arboré, de deux chambres avec placards, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Les combles offrent un grenier accessible, avec potentiel d’aménagement. En rez-de-jardin, un sous-sol de 70 m² comprend un grand garage, une chaufferie et un atelier avec accès direct au terrain. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 800 m². Un bien rare au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement des commodités et du littoral.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue jardin, terrasse
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Escoublac à La Baule-Escoublac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 411 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131699 €
