Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.31 m2 La Baule-Escoublac
Prix au m² : 5 614 € / m²
Référence 2000
Description du bien
Au cœur du quartier Lajarrige à La Baule, à quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement lumineux de 62 m² offre un cadre de vie idéal entre vie balnéaire et confort quotidien. Situé au 2? et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, il s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par un balcon filant pour profiter pleinement de l’extérieur. L’appartement comprend deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés. Son agencement simple et fonctionnel convient aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Baule ou un investissement locatif. Ici, tout se fait à pied : plage, commerces, marchés et transports, dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Baule. La copropriété, composée de dix lots principaux, est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel à la Baule. Elle ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1 020 €, confirmant le caractère raisonnable et bien tenu de l’ensemble. Le prix de vente est fixé à 349 000 € frais d’agence inclus, honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : R. Lourdais – EI, agent commercial. RSAC Nantes n° 523 511 889. Tél 06 23 65 36 62. r.lourdais@cabinetmace.com. Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62.31 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Ville
- Environnement mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Baule les Pins à La Baule-Escoublac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115056 €
