Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 56.5 m2 La Baule-Escoublac
Prix au m² : 6 461 € / m²
Référence 644APPAT2LOT4
Description du bien
LA BAULE CENTRE – TOUT À PIED, AU CALME ET SANS TRAVAUX Idéalement situé au cœur de La Baule, à proximité immédiate du marché, de la gare, des commerces et de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, lumineux et parfaitement au calme. Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence intimiste de seulement 4 appartements, entièrement réhabilitée en 2025, ce bien bénéficie d'une vue dégagée, d’une agréable exposition sud et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d’une cuisine aménagée et semi-équipée, d’une chambre avec possibilité d’aménager un placard, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un parking extérieur sécurisé complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale comme secondaire, pour profiter pleinement de La Baule et de toutes ses commodités à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Pas de procédure en cours, charges de copropriété annuelles 986€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 56.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 31 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue balcon, parkings
- Environnement calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare-Grand Clos à La Baule-Escoublac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 461 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
