Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 121 m2 La Baule-Escoublac
Prix au m² : 6 044 € / m²
Référence MAIS578
Description du bien
LA BAULE, à seulement 2 km de la plage et de la gare, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison récente (conformité en 2019) offre un cadre de vie agréable au cœur d’un terrain clos agrémenté d’une végétation luxuriante qui lui confère un véritable air de vacances. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cette villa lumineuse de 5 pièces, parfaitement entretenue et pensée pour le confort au quotidien. Le séjour, orienté plein sud, s’ouvre sur une belle terrasse et sur le jardin, invitant à la détente, tandis que la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, crée un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres dont une suite parentale avec placards-dressing et salle d’eau privative, une grande buanderie et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d’eau et un second WC indépendant. Le garage indépendant de 35 m² avec mezzanine offre de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Plusieurs stationnements sont disponibles, dont une place sous carport. Ses atouts: belle luminosité, une vie de plain-pied possible, excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur, absence totale de vis-à-vis. Un bien clé en main, idéalement situé à proximité du lycée, de la gare et du bord de mer.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardin, terrasse
- Environnement residentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Escoublac à La Baule-Escoublac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 044 € / m²
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Taxe foncière
1 857 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
240539 €
