Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.33 m² La Baule-Escoublac

Appartement 72 m² – Dernier étage avec vue panoramique sur la Baie de La Baule Découvrez ce superbe appartement de 72 m² situé au 10ème et dernier étage d’une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur toute la baie de La Baule. L’appartement se compose d’un vaste séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, donnant accès à une première terrasse exposée plein Sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue. La chambre spacieuse s’ouvre quant à elle sur une seconde terrasse exposée Est, parfait pour savourer les levers de soleil. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur. Une seconde chambre peut être créée attenante au séjour, offrant un beau potentiel d’aménagement. Ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu’une cave. La résidence, parfaitement entretenue, Elle se situe dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces de Lajarrige, de la plage et d’Aquabaule. Quelques rafraichissements vous permettrons de personnaliser cet appartement à votre goût et de la transformer en votre résidence principale, secondaire ou en un investissement locatif de choix à LA BAULE. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à deux pas de l'océan !! Référence: 438LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.25% HT soit 4.1% du prix de vente net vendeur de 662 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'ile pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS! Charges de copropriété 1430€/an Lots principaux 55 - Lots secondaires 104