Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 161 m2 La Baule-Escoublac
Prix au m² : 7 038 € / m²
Référence MAIS591
Description du bien
Exclusivité – Villa bauloise, quartier Eglise Notre-Dame / Mairie Nous vous présentons cette élégante villa des années 1940, A RENOVER, idéalement implantée au cœur d’un terrain paysagé de 424 m². Elle dispose d’une dépendance aménagée (27m2) en grand studio, d’un bâtiment extérieur de stockage vélos, d’un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre 5 chambres, 2 points d’eau et un séjour-salon lumineux de 29 m² agrémenté de nombreux rangements. Ses volumes généreux permettent d’envisager de multiples configurations : réagencement, transformation complète ou rénovation dans l’esprit d’origine. Les commodités sont accessibles à pieds et, petit atout supplémentaire, l’une des chambres bénéficie d’une agréable vue mer.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 161 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Petite vue mer, jardin
- Environnement balnéaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Benoît à La Baule-Escoublac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 038 € / m²
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Taxe foncière
1 744 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
372666 €
