Appartement à vendre 1 pièce • 14.54 m2 La Baule-Escoublac
Prix au m² : 6 328 € / m²
Référence 2047
Description du bien
Au 4? étage avec ascenseur de la résidence Les Vagues, cet appartement offre un cadre simple et fonctionnel, à quelques pas de la plage. L’espace est bien organisé avec une pièce de vie lumineuse et sa kitchenette récemment refaite, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cabine de douche rénovée. Le balcon de 4,71 m² prolonge agréablement l’ensemble et apporte une vraie ouverture sur l’extérieur, avec une vue dégagée sur la ville. La copropriété est propre et bien entretenue, avec un accès direct à la plage. Un bien facile à vivre et à exploiter, avec des charges maîtrisées (30€/mois) et un classement énergétique en C. Quelques améliorations peuvent encore être envisagées pour en optimiser le potentiel. 14,54 m² + balcon 4,71 m² au 4? étage avec ascenseur IMMEUBLE Les Vagues La Baule. Un pied-à-terre pratique, ou un investissement pertinent dans un secteur recherché. La copropriété compte 61 lots principaux. Charges annuelles : 351€. Pas de procédure en cours. Prix : 99000€ HAI Honoraires de 6930 TTC à la charge de l’acquéreur. R. Lourdais – EI, agent commercial RSAC Nantes n° 523511889 - 06 23 65 36 62 - r.lourdais@cabinetmace.com. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr/.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 14.54 m2
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 119
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Ville
- Environnement mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Baule les Pins à La Baule-Escoublac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30261 €
