Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90.01 m2 La Baule-Escoublac
Prix au m² : 10 388 € / m²
Référence APPA626
Description du bien
La Baule Face mer en étage élevé, Appartement 4 pièces (rénovation intégrale en 2026), offrant des prestations contemporaines, des matériaux de qualité et de nombreux rangements réalisés sur mesure. Situé dans une résidence avec ascenseur, face à la mer et aux pins, ce bien lumineux bénéficie d'un environnement privilégié et d'une agréable exposition sud. L'appartement se compose d'une entrée avec placards aménagés, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires équipées de placards, d'un WC suspendu avec lave-mains, d'une seconde salle d'eau, ainsi que d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Les prestations soignées, l'agencement optimisé et l'absence de travaux à prévoir permettent une installation immédiate. Un garage double, particulièrement recherché dans le secteur, ainsi qu'une cave complètent ce bien rare à la vente. Pas de procédure en cours, charges annuelles de copropriété 2320€, 48 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90.01 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 48
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue mer et pin
- Environnement balnéaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Baule les Pins à La Baule-Escoublac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 388 € / m²
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Taxe foncière
1 899 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
307540 €
