Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 130 m2 La Baule-Escoublac
Prix au m² : 4 370 € / m²
Référence DML-0026623
Description du bien
Dorothée Morel vous présente cette maison en parfait état, située dans un environnement splendide, dans le charmant quartier de Kerquessaud, proche des transports, commerces et écoles, et à 10 mn des plages. Erigée sur une parcelle de 1900m2, cette maison piscinable de 130m2 offre un cadre de vie parfait avec sa pièce de vie en triple exposition, cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, bureau, chambre de plain-pied et coin douche, wc séparés. Au premier étage, trois belles chambres avec placards, un coin bureau ou chambre d'appoint, salle de bains + douche, wc séparés, grenier. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Orientations Est Sud et Ouest avec trois terrasses pour chaque moment de la journée. Côté technique, volets roulants électriques au rdc, double-vitrage, pompe à chaleur air-air (climatisation l'été), excellent DPE, portail électrique, alarme, fibre. Dossier et vidéo sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le n°790306229 au prix de 549000€ + 19000€ honoraires charge acquéreur, soit 568000€ honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr'.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme et végétalisé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Escoublac à La Baule-Escoublac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 370 € / m²
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Taxe foncière
1 993 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
186826 €
