Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 87 m2 Le Pouliguen
Prix au m² : 6 150 € / m²
Référence VTEMAICLL445
Description du bien
Située dans un environnement calme, à seulement 1 km de la plage de la Govelle et 2,5 km du centre-ville, construite en 1998 et entièrement rénovée en 2023, allie charme, confort et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour et un salon chaleureux, une cuisine aménagée/équipée ouverte, un espace nuit avec une chambre, une salle de bains et un WC.À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, un garage attenant, un préau et une agréable terrasse en bois.Cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable, à quelques pas de la plageUn bien clé en main, à visiter sans tarder !A propos de la copropriété :Nombre de lots : 376 lots dont 73 lots principauxSuperficie Carrez : 87.12m²Charges prévisionnelles annuelles : 538.39 € soit 134.60€ par trimestreDiagnostic réalisés le 24/11/2025,DPE :CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : BLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.88% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 520 000 €Prix honoraires inclus : 535 000€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 324 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 376
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Résidentiel
- Environnement lotissement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Le Pouliguen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 150 € / m²
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Taxe foncière
994 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
175972 €
