Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 27 m2 Le Pouliguen
Prix au m² : 5 778 € / m²
Référence VA2101
Description du bien
Dans une résidence de vacances prisée avec piscine, à 300 mètres de la mer, T2 en parfait état avec terrasse sud-ouest, au second étage avec ascenseur. SPECIAL INVESTISSEUR L'appartement se compose de : - une entrée (2,7 m2) - un séjour de 10 m2 donnant sur la terrasse (7 m2) orientée au sud-ouest - une chambre (9 m2 au sol) - une cuisine indépendante, aménagée et équipée (3 m2) - une salle d'eau (3,5 m2) - un WC (1 m2) La résidence est récente, bien entretenue. Elle bénéficie d'une piscine et d'un parc arboré, et d'une gamme de services pour les résidents (petits déjeuner, ménage, wifi, ...) L'appartement est sous contrat de location jusqu'en 2029. - Loyer annuel net de charges (2200 € charges déjà déduites) : 6700 € - Possibilité de défiscaliser en LMNP Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 27 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- Nombre de lots: 157
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Le Pouliguen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 778 € / m²
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Taxe foncière
355 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
51311 €
