Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 135 m² La Meilleraye-de-Bretagne

Maison 6 pièces 135m² habitables Coup de cœur assuré pour cette grande maison familiale construite en 2007, située à La Meilleraye de Bretagne, à proximité des commerces, dans une rue calme. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre de vastes espaces de vie et des qualités énergétiques élevées. Sur une parcelle de 660m², elle se compose au rez-de-chaussée, d’un vaste salon/séjour de 43m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson. Une baie vitrée rend cet espace lumineux et ouvert sur une grande terrasse de plus de 50m². Vous y trouverez également une chambre avec dressing et sa salle d’eau privative, WC indépendant. Desservi par un escalier, l’étage de compose de 3 grandes chambres, un bureau (possibilité de 5ème chambre), un dressing, une salle d’eau, un WC. Les avantages de cette maison « coup de cœur » : -        Chauffage au sol par pompe à chaleur. -        Construction avec des matériaux de qualité. -        Classe énergétique B. -        Terrain « piscinable ». -        Vaste pièce de vie. -        Garage attenant de 27m². -        Aucuns travaux à prévoir.   Diagnostics réalisés le 16/03/2023 Pour une visite contactez moi. Mathieu MOUETAUX mandataire immobilier (EI RCS 895230043) Estimation des coûts annuels : entre 954 € et 1290 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consommation énergie primaire : 101kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 44kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr